Esenyurt'ta Yarım Kalan Projeler Yeniden Gündemde

ESENYURT GÖKDELEN MEZARLIĞINA DÖNDÜ

İstanbul’un hızla büyüyen ilçelerinden biri olan Esenyurt, 2010’lu yıllarda başlayan yoğun konut projeleriyle dikkat çekmişti. Ancak aradan geçen yıllara rağmen tamamlanamayan çok sayıda yüksek katlı yapı, ilçenin siluetini olumsuz yönde etkiledi. İnşaat firmalarının yaşadığı hukuki süreçler, mali sorunlar ve iflaslar nedeniyle yarım kalan projeler, Esenyurt’u adeta bir gökdelen mezarlığına çevirdi.

Son günlerde havadan çekilen görüntüler, bu durumu bir kez daha gözler önüne serdi. Tamamlanamayan bloklar, boş pencereler ve terk edilmiş şantiyeler, yüzlerce ailenin yıllardır süren mağduriyetini ortaya koydu.

Fİ SİDE SİTESİNDE 16 YILLIK BEKLEYİŞ

Esenyurt’un Koza Mahallesi’nde yer alan Fi Side Sitesi, yarım kalan projelerin en çarpıcı örneklerinden biri olarak öne çıkıyor. 2009 yılında inşasına başlanan site, aradan geçen 16 yıla rağmen hâlâ tamamlanamadı. Projede toplam 3 bin 296 daire bulunuyor ve bu dairelerin tamamının tapusu hak sahiplerine verilmiş durumda.

Başlangıçta inşaat seviyesi yüzde 70’in üzerine çıkmışken, yaşanan gelişmeler sonrası bu oran ciddi şekilde geriledi. Bugün gelinen noktada inşaat seviyesinin yüzde 50’ye kadar düştüğü belirtiliyor. Dairelerde bulunan kapı, pencere, elektrik tesisatları ve diğer yapı malzemelerinin sökülerek satılması ise mağduriyeti daha da derinleştirdi.

TMSF SÜRECİ VE DURAN İNŞAATLAR

Fi Side Sitesi projesini üstlenen firmanın, geçmiş yıllarda yaşadığı hukuki süreçler inşaatın tamamen durmasına neden oldu. Şirketin yönetimi bir dönem Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu kontrolüne geçti. Bu süreçte şantiyede herhangi bir ilerleme sağlanamadı ve projede ciddi bir atıl kalma dönemi yaşandı.

Daha sonra davaların sona ermesiyle birlikte proje yeniden firma sahiplerine devredildi. Ancak bu aşamada beklenen ilerleme sağlanamadığı gibi, mevcut yapıların da zarar gördüğü ifade edildi. Hak sahipleri, yıllar boyunca evlerine kavuşmayı beklerken projedeki gerilemeyle karşı karşıya kaldı.

HAK SAHİPLERİ BİRLEŞTİ

Uzun süredir devam eden belirsizlik, hak sahiplerini ortak hareket etmeye yöneltti. 2025 yılında bir araya gelen daire sahipleri, dernek kurarak inşaatı kendi imkânlarıyla tamamlama kararı aldı. Yapılan planlamalara göre, 2026 yılı mart ayında gerçekleştirilecek genel kurulun ardından, en uygun teklifi veren yüklenici firma ile anlaşma sağlanması hedefleniyor.

Havadan çekilen güncel görüntülerde, bazı blokların dış cephe boyalarının yapıldığı ve kaba inşaatın büyük ölçüde tamamlandığı görülüyor. Bu durum, yıllar sonra da olsa projede yeniden bir hareketlilik başladığını gösteriyor.

TAMAMLANIP TERK EDİLEN PROJELER DE VAR

Esenyurt’taki sorun yalnızca yarım kalan projelerle sınırlı değil. Yeşilkent Mahallesi’nde 2010 yılında yapımına başlanan ve 2017’de tamamlanan bir başka site ise yıllardır kaderine terk edilmiş durumda. 25 katlı bloklardan oluşan bu yapıların, 2026 yılına kadar neredeyse hiçbir çalışma görmediği belirtiliyor.

Tamamlanmasına rağmen kullanılmayan bu projeler, bölgede hem güvenlik hem de şehir estetiği açısından ciddi sorunlar oluşturuyor. Onlarca aile, yıllardır yaşadıkları belirsizlik nedeniyle büyük maddi ve manevi kayıplar yaşadı.

UMUTLAR 2026’YA BAĞLANDI

Hak sahipleri, tüm zorluklara rağmen umutlarını kaybetmiş değil. Yıllardır bekledikleri evlerine kavuşmak için yeniden ödeme yapmayı ve inşaat sürecini sahiplenmeyi göze alan daire sahipleri, bu projelerin Esenyurt için bir dönüm noktası olmasını istiyor.

Esenyurt’ta yarım kalan inşaatların tamamlanması, sadece hak sahipleri için değil, ilçe genelinde şehirleşme ve güvenlik açısından da büyük önem taşıyor. 2026 yılına yönelik planların hayata geçirilip geçirilemeyeceği ise önümüzdeki süreçte netlik kazanacak.